Onderhoud PLUS
Vanuit onze Ooijevaar | onderhoud PLUS vestigingen in Amsterdam en Hoorn bedienen we woningcorporaties, zorginstellingen en andere professionele opdrachtgevers in Noord-Holland, Zuid-Holland en Utrecht. Iedere opdrachtgever krijgt een eigen team. Dat bestaat uit projectcoördinatoren, servicecoördinatoren en vaklieden. Samen handelen ze soms meer dan 1.000 onderhoudsopdrachten per klant af.
Onze eigen vaklieden zijn vaak alleskunners die hun hand niet omdraaien voor de meest uiteenlopende klussen. Ze beschikken over volledig uitgeruste onderhoudsbussen - steeds vaker elektrisch - en vinden het leuk om bij mensen over de vloer te komen. Om opdrachtgevers ook ‘s nachts en in het weekend van dienst te kunnen zijn, beschikken we bovendien over een 24 | 7 | 365 service- en calamiteitendienst.
Dagelijks gaan onze vaklieden bij verschillende adressen langs om relatief kleine problemen te verhelpen. Een klem zittend raam, een lekkende kraan of een kitvoeg die vervangen moet worden: ze doen het allemaal. Als opdrachtgever heb je hier geen omkijken naar. De werkzaamheden worden ingepland via PCA en worden snel uitgevoerd en afgemeld.
Bij mutatieonderhoud maken we een vrijgekomen woning weer geschikt voor een volgende huurder. Dit ‘natuurlijke moment’ gebruiken we om badkamers of keukens te vervangen, verduurzamingsmaatregelen door te voeren, of gewoon om achterstallig onderhoud te verhelpen.
Veel bestaande woningen en gebouwen voldoen niet aan de huidige brandveiligheidseisen. Soms zijn ze gewoonweg heel gevaarlijk. We brengen daarom op talloze plaatsen brandwerende voorzieningen aan en maken complete complexen weer brandveilig. Startend vanuit een goede analyse vervangen we glas, rubbers en deuren en brengen we brandwerende afdichtingen aan.
Ooijevaar isoleert steeds meer daken met behulp van vlas, een bio-based grondstof gemaakt van een restproduct uit de linnenindustrie. Onze bevlogen bouwers hebben een dakisolatiesysteem ontwikkeld met diverse voordelen. Zo kan een dak snel en zonder overlast worden geïsoleerd. Bovendien blijven met vlas geïsoleerde daken langer koel in de zomer. Het is voor onze medewerkers fijner om met vlas te werken dan met traditionele isolatiematerialen. En niet onbelangrijk: de zolder is direct afgewerkt!
In de Nationale Prestatieafspraken is bepaald dat woningen met een E-, F-, of G-label in 2028 uitgefaseerd moeten zijn. Voor verschillende woningbouwcorporaties verduurzamen wij daarom nu deze woningen. Door bijvoorbeeld het aanbrengen van isolatie, CO2-gestuurde mechanische ventilatie en glasvervanging verhogen we het comfort en de energiezuinigheid van deze woningen.
Vanuit onze onderhoudsvestigingen verzorgen we ook zogenaamde badkamer-, keuken-, en toiletstromen. De bijbehorende processen zijn in hoge mate gestandaardiseerd, waardoor we efficiënt kunnen renoveren, een consistente kwaliteit leveren en de bewoners op een goede manier mee kunnen nemen in het proces.
Onze service- en calamiteitendienst staat 24 uur per dag, 7 dagen per week en 365 dagen per jaar voor u klaar om urgente reparaties en onderhoudswerkzaamheden uit te voeren. U kunt altijd bij ons terecht!
