Specialisme wonen
Als bevlogen bouwers realiseren en onderhouden we al tientallen jaren woningen voor woningcorporaties en zorginstellingen. In dat proces spelen huurders, cliënten en gebruikers een heel belangrijke rol. Zij zijn immers degenen voor wie we het uiteindelijk doen! We betrekken hen zo veel mogelijk bij alle stappen.
Door in gesprek te gaan en de wensen en behoeften van bewoners en gebruikers te inventariseren, krijgen we het gewenste eindresultaat beter op het vizier. Bovendien wordt het zo makkelijker om hen tijdens het proces te betrekken en te informeren. Op die wijze kunnen we ook beter eventuele overlast beperken.
We houden rekening met specifieke persoonlijke omstandigheden (de sociale kaart), zoals een beperking of de aanwezigheid van huisdieren. Alles met het doel om een fijn proces en betaalbare, onderhoudsvriendelijk en energiezuinige woningen te realiseren. Plekken waar iedereen zich thuis voelt.
Effectief en efficiënt in de volledige projectcyclus
Voor ieder project bepalen we samen wat er nodig is. Want geen project is hetzelfde.
Bekijk hieronder de verschillende fases in de projectcyclus.
In de initiatieffase is er vaak nog veel onduidelijk. We inventariseren hier de wensen, behoeften en mogelijkheden. Samen stellen we de uitgangspunten voor het project vast. Waar nodig zetten we onderzoeken uit. Denk aan flora & fauna, constructief en bouwfysisch onderzoek, of een analyse van materialen die we opnieuw kunnen gebruiken. We zetten scenario’s op en maken bouwkostenramingen om te toetsen of plannen haalbaar zijn..
In deze fase werken we diverse scenario’s nader uit. In samenwerking met de opdrachtgever, architecten en adviseurs bepalen we wie welke activiteiten onderneemt. Is het nodig om een gebouw in 3D in te scannen of te modelleren? Dan kan dat! Vraagt een project om intensieve bewonersbegeleiding? Dan hebben we dat in huis.
Op basis van de projectvoorbereidingsplanning maken we een werkvoorbereidings- en een uitvoeringsplanning. Deze drie planningen sluiten naadloos op elkaar aan. In de werkvoorbereidingsplanning zijn de belangrijkste levertijden, kritische bestelmomenten, modelcontroles en tijdstippen voor goedkeuring- en besluitvorming opgenomen.
Gedurende de uitvoering voert ons team de regie over alles wat met het project te maken heeft. De uitvoerder en projectleider zijn verantwoordelijk voor de dagelijkse gang van zaken en de voortgang van het project. Samen met de andere teamleden stemmen ze voortdurend af wat er nodig is om jou als opdrachtgever en – waar van toepassing – betrokken bewoners en gebruikers, zo goed mogelijk te bedienen.
Onze betrokkenheid stopt niet bij de oplevering van een project. Ook in de nazorg- en serviceperiode staan wij voor je klaar. Vanuit onze Onderhoud PLUS vestigingen pakken we eventuele meldingen direct op. Omdat we voor veel opdrachtgevers ook onderhoudswerkzaamheden verzorgen, kunnen we zaken snel en effectief verhelpen.
